本来这个话题我早些时候一直想讨论的，那还是在潘石屹公开发表北京SOHU地产项目逆市涨价的时候，但一是因为要护理小宝宝没有时间，二是此公的言论引起的各方讨论都十分精彩，本人属怀疑派，由于本派有不少有识之士其中不乏知名的经济学者都提出了有理有据的反证，与我一直以来的看法一致，故作为无名小卒的我也就不再啰嗦了。
直到最近，受金融海啸的影响，全球经济均出现了不同程度的危机，由华尔街引发的金融危机由虚拟经济蔓延到实体经济，虽然美国及六大国宣布联手救市，但仍避免不了全球经济放缓甚至进入衰退。10月20日，国家统计局提前公布了我国前三季度国民经济运行情况，报告显示：前三季度我国GDP同比增长9。9%，但与去年同期相比，GDP增长速度回落了2。3个百分点，CPI同比涨幅从5月份开始逐月回落，其中9月份为4。6%，比上月回落0。3个百分点。也就是说我国经济在平稳发展中有放缓的趋势。在这种情况，保增长刺激内需将是下步政府的工作重点。
由此政府出台了一系列政策刺激经济增长，其中包括二次降低金融机构贷款利率、降低商品房交易税费、鼓励居民买房等措施。
近日，住房和城乡建设部仇副部长公开肯定了部分城市政府的救市行为，该部住房政策专家委员会顾云昌副主任在媒体称二套房政策将有所松动，全国工商联住宅产业商会会长聂梅生也称房贷新政将要出台，这一切表明国家希望做为支柱产业之一的房地产行业能在经济放缓时切实起到拉动内需、促进经济发展的作用。与房地产商们前段时间要求政府救世有着本质的区别。即使这样，这些政策还是给一直苦苦支撑不肯降价的房地产商们打了一针强心剂，于是，有人开始摩拳擦掌地发表房价已到底部的论调，似乎房价再一次上涨已指日可待。
对此本人认为，房地产业以其涉及的行业之广确实能够有效地拉动内需，但前提是这个行业现正处于健康理性的发展阶段，而目前我国房地产业泡沫严重、房价高企的状况尚未得到根本调整，那么靠此时在高位运行的房地产业真的能支撑起拉动内需刺激经济发展的重任吗？答案当然是否定的。理由很简单，房子也是商品，当商品背离了价值，让大多数人都买不起时就已失去了市场，没有市场的商品注定无法成为经济发展的支撑点。
cf http://blog.jinku.com/49717/viewspace-24149.html
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